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Jeux Olympiques 2024: quelles conséquences pour l'immobilier et le business à Paris

Jeux Olympiques 2024 quelles conséquences pour limmobilier et le business à Paris

 

Paris a toujours été une ville populaire pour l'immobilier. L'image des balcons chargés de géranium et des appartements vétustes auxquels on ne peut accéder que par les escaliers étroits en bois a souvent été un idéal romantique pour un grand nombre de touristes et d'expatriés. Mais Paris devenant l'hôte des Jeux Olympiques en 2024, les prix sur le marché de la location et des ventes devraient connaître une augmentation considérable dans les prochaines années. Les locations à court terme de la ville ont déjà été stimulées, même si les jeux se déroulent dans six bonnes années, les prix étant presque 20 fois plus élevés que ceux pratiqués actuellement pour les personnes qui souhaitent réserver à l'avance.

Il y a aussi de bonnes chances pour les propriétaires de Paris se fassent une fortune en vendant leurs biens immobiliers s’ils ne s’y prennent pas à la dernière minute. Alors que les prix de Paris ont connu une croissance sans précédent en 2017 (tous les arrondissements connaissant une hausse des prix atteignant en moyenne 8 500 € par m2), il va y avoir beaucoup de propriétaires qui se frottent déjà les mains à la perspective des futures plus-values. (Jetez un œil à la carte - sur la photo - de l'endroit où se dérouleront les événements et des districts qui bénéficieront le plus de la hausse des prix de l'immobilier.)

Commentant le phénomène de hausse des prix à Paris, l'expert en immobilier Adrian Leeds qui est spécialisée depuis plus de 20 ans dans l'immobilier en France, a déclaré : "L'élection du nouveau président français Emmanuel Macron et l'élection de Donald Trump ainsi que le vote sur le Brexit ont eu un rôle important sur la hausse des prix de l'immobilier à Paris, contribuant en particulier à attirer plus d'acheteur étranger. Toutes les zones de l'intérieur de Paris sont susceptibles de voir le prix au mètre carré augmenter, mais on peut aussi ajouter les quartiers du pourtour de la capital à proximité des emplacements où auront lieu les JO. L'année dernière a vu une augmentation d'environ huit pour cent, mais il est fort discutable qu’une telle tendance se poursuive. Les taux d'intérêt, les taux de change, le marché financier, etc. Tout peut affecter les hausses de prix."

Mais ce ne sont pas seulement les immeubles d'habitation qui bénéficieront de la réussite de l'offre olympique de Paris. La revitalisation de certaines parties de Paris et l'essor des entreprises auront également un effet significatif sur la capitale.

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Jeux Olympiques 2024 quelles conséquences pour limmobilier et le business à Paris 3Par exemple, le projet Paris Pleyel fait partie d'un plan de rénovation urbaine à Saint Denis ; une zone au nord de Paris qui abrite l'immense Stade de France lequel sera d’ailleurs largement utilisé pendant les Jeux Olympiques. Le projet, qui fait partie du projet du 'Hub du Grand Paris', consiste à rénover l'emblématique Tour Pleyel, une tour de 75 000 mètres carrés situé au cœur de ce secteur. Cela comprend la construction de deux hôtels haut de gamme de 40 étages offrant environ 680 chambres, un complexe multifonctionnel de 28 000 mètres carrés de bureaux, 6 000 mètres carrés de commerces et de restaurants et un centre de conférences et d'expositions pouvant accueillir jusqu'à 2 000 personnes.

Il y aura également un nouveau système de train construit appelé le Grand Paris Express pour transporter les gens vers et depuis le Hub du Grand Paris dans le centre de Paris en moins de 15 minutes. Et la nouvelle gare, baptisée Saint-Denis Pleyel, est conçue par l'architecte Kengo Kuma et disposera d'un vaste atrium avec des espaces tels qu'une médiathèque, des services numériques, un centre d'affaires et des zones commerciales.

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Donc, avec ce coup de fouet donné aux affaires et à l'immobilier à Paris, il semble que la ville lumière va rayonner plus que d'habitude dans les années à venir. Si vous avez besoin de plus d'informations sur l'immobilier à Paris, ou comment mettre en place vos activités en France - ou pour les questions relatives à la comptabilité en France ou les visas - contactez-nous directement en appelant le +33 (0) 1 53 57 49 10 ou par courriel à partir de notre page de contact et nous serons heureux de vous aider.

 

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